TUreality ponúka v srdci mesta Modra 4 izbový, čiastočne rekonštruovaný rodinný dom v radovej zástavbe. ___________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + skvelá lokalita – iba 3 minúty pešo od centra Modry s výbornou dostupnosťou do Bratislavy + úžitková plocha až 242 m² – priestranný dom s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie + investičný potenciál – rekonštrukcia v roku 2011 a je pripravený na ďalšie úpravy podľa vašich predstáv + všetky inžinierske siete ___________________________________________________________________________________________ DOM: = dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe = rok výstavby: 1908, rekonštrukcia v roku 2011 = príjemná historická atmosféra s moderným vybavením = zastavaná plocha: 127 m² = úžitková plocha: 242 m² (1PP: 58 m², 1NP: 105 m², 2NP: 79 m²) = plocha pozemku: 127 m² + 42 m² vlastná záhrada (169 m²) = podiel na spoločnom prístupe = kamenné základy = zvislé nosné konštrukcie zmiešané = šikmá strecha s novou keramickou škridlou = podkrovie zateplené minerálnou vlnou = inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, studňa na polievanie a s napojením do domu na úžitkové využitie = kúrenie a ohrev TÚV: plynový kotol, výhrevné telesá radiátory = mesačné náklady: 200 € ___________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: - 1. PP (pivnica): skladové priestory/dielňa, klenbová pivnica, ideálne pre vinárov - 1. NP: vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, schodište na poschodie - 2. NP: 3 izby, chodba, kúpeľňa s WC a rohovou vaňou ___________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: * kuchyňa s plynovým sporákom a elektrickou rúrou * plastové okná s vnútornými žalúziami * drevené a rolovacie dvere * podlahy: keramická dlažba a plávajúca podlaha * kúpeľne: na prízemí sprchový kút, um